{"attribution":{"text":"Basado en datos de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado","text_en":"Based on data from the Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (BOE)","url":"https://www.boe.es"},"licence":"BOE open data re-used under the BOE re-use conditions (https://www.boe.es/informacion/aviso_legal/). Required attribution: \"Basado en datos de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado\" with a link to https://www.boe.es. HammerMap is not an official service and is not linked to, sponsored or endorsed by the AEBOE. The official BOE notice is the only authentic source. Risk fields are HammerMap's own automatic, general assessment, not legal advice.","terms":"https://hammermap.com/en/legal#terminos","data_updated":"2026-10-30T15:37:00+02:00","api_version":"1.0.0","data":{"id":"SUB-JA-2026-267477","kind":"court_auction","procedure":"apremio","procedure_label":{"es":"Subasta por deudas","en":"Debt auction","it":"Asta per riscossione","de":"Vollstreckungsversteigerung","fr":"Vente forcée"},"title":{"es":"Bien en subasta en La Orotava","en":"Auctioned asset in La Orotava","it":"Bene all’asta a La Orotava","de":"Versteigerte Sache in La Orotava","fr":"Bien aux enchères à La Orotava"},"asset_type":"unknown","asset_type_label":{"es":"Tipo de bien en el Portal","en":"Asset type on the Portal","it":"Tipo di bene sul Portale","de":"Art der Sache im Portal","fr":"Type de bien sur le Portail"},"location":{"country":"ES","province":"Santa Cruz de Tenerife","municipality":"La Orotava","precision":"court_town","approx_lat":28.4025,"approx_lon":-16.5103,"note":"Approximate: the court's town for court auctions, the asset's town or province for State sales. 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El Portal indica si se sabe.","en":"People may be living in it. The Portal says so if it is known.","it":"Potrebbe essere abitato. Il Portale lo indica, se è noto.","de":"Möglicherweise wohnen dort Menschen. Das Portal gibt es an, wenn es bekannt ist.","fr":"Il peut être occupé. Le Portail l’indique si c’est connu."},{"es":"Compras el bien tal como está, con los papeles que haya.","en":"You buy the asset as it is, with whatever paperwork exists.","it":"Compri il bene così com’è, con la documentazione che c’è.","de":"Sie kaufen die Sache so, wie sie ist, mit den vorhandenen Unterlagen.","fr":"Vous achetez le bien en l’état, avec les documents existants."}],"legal_basis":[{"level":"alto","title":"Cargas anteriores subsisten / Prior charges remain","es":"Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continúan subsistentes y el adjudicatario queda subrogado en ellos. Revise la certificación de dominio y cargas en el Portal de Subastas.","en":"Charges and entries ranking before the enforcing creditor remain and the winning bidder takes them over. Check the certificate of title and charges on the Portal de Subastas.","it":"Gli oneri e le iscrizioni di grado anteriore al creditore procedente restano e l’aggiudicatario li assume. Controlla il certificato di proprietà e oneri sul Portal de Subastas.","de":"Belastungen und Eintragungen mit Vorrang vor dem betreibenden Gläubiger bleiben bestehen; der Ersteher übernimmt sie. Prüfen Sie den Grundbuchauszug zu Eigentum und Lasten im Portal de Subastas.","fr":"Les charges et inscriptions de rang antérieur à celles du créancier poursuivant subsistent et l’adjudicataire les reprend. Vérifiez le certificat de propriété et de charges sur le Portal de Subastas.","law":"LEC art. 668.2","url":"https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2000-323#a668"},{"level":"medio","title":"Titulación / Title","es":"Todo licitador acepta como bastante la titulación existente o asume su inexistencia.","en":"Every bidder accepts the existing title documentation as sufficient, or accepts that it is missing.","it":"Ogni offerente accetta come sufficiente la documentazione sulla titolarità esistente, o accetta che manchi.","de":"Jeder Bieter akzeptiert die vorhandenen Eigentumsnachweise als ausreichend oder akzeptiert, dass sie fehlen.","fr":"Tout enchérisseur accepte comme suffisants les titres de propriété existants, ou accepte leur absence.","law":"LEC art. 668.2","url":"https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2000-323#a668"},{"level":"medio","title":"Ocupación / Occupancy","es":"La situación posesoria (ocupantes, arrendatarios) debe constar en la publicidad del Portal si consta en el procedimiento. Compruébela antes de pujar.","en":"Possession status (occupants, tenants) must be stated in the Portal listing if known in the proceedings. Check it before bidding.","it":"Lo stato di possesso (occupanti, inquilini) deve essere indicato nella scheda del Portale se risulta dal procedimento. Verificalo prima di fare l’offerta.","de":"Der Besitzstand (Bewohner, Mieter) muss in der Anzeige im Portal stehen, wenn er im Verfahren bekannt ist. Prüfen Sie ihn vor dem Bieten.","fr":"La situation d’occupation (occupants, locataires) doit figurer sur la fiche du Portail si elle est connue dans la procédure. Vérifiez-la avant d’enchérir.","law":"LEC art. 661","url":"https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2000-323#a661"},{"level":"medio","title":"Depósito / Deposit","es":"Inmuebles: 20 % del valor de subasta (mín. 1.000 €). Muebles: 10 % (mín. 1.000 €). El LAJ puede modificar el porcentaje: el importe exacto figura en el Portal.","en":"Real estate: 20% of the auction value (min. €1,000). Movables: 10% (min. €1,000). The court clerk may change the percentage: the exact amount is on the Portal.","it":"Immobili: 20% del valore d’asta (min. 1.000 €). Beni mobili: 10% (min. 1.000 €). Il cancelliere (Letrado de la Administración de Justicia) può modificare la percentuale: l’importo esatto è sul Portale.","de":"Immobilien: 20 % des Versteigerungswerts (mind. 1.000 €). Bewegliche Sachen: 10 % (mind. 1.000 €). Der Gerichtssekretär (Letrado de la Administración de Justicia) kann den Prozentsatz ändern: Der genaue Betrag steht im Portal.","fr":"Immeubles : 20 % de la valeur d’enchère (min. 1 000 €). Biens meubles : 10 % (min. 1 000 €). Le greffier (Letrado de la Administración de Justicia) peut modifier le pourcentage : le montant exact figure sur le Portail.","law":"LEC arts. 669.1 y 647.1.3º","url":"https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2000-323#a669"},{"level":"medio","title":"Plazos y 70 % / Deadlines and 70%","es":"Inmuebles: si la mejor postura alcanza el 70 % del valor de subasta, el resto del precio se paga en 20 días; por debajo del 70 % el ejecutado dispone de 10 días para presentar mejor postor. Muebles: pago en 10 días.","en":"Real estate: if the best bid reaches 70% of the auction value, the balance is due within 20 days; below 70% the debtor has 10 days to present a better bidder. Movables: payment within 10 days.","it":"Immobili: se la migliore offerta raggiunge il 70% del valore d’asta, il saldo va pagato entro 20 giorni; sotto il 70% il debitore ha 10 giorni per presentare un offerente migliore. Beni mobili: pagamento entro 10 giorni.","de":"Immobilien: Erreicht das beste Gebot 70 % des Versteigerungswerts, ist der Rest innerhalb von 20 Tagen fällig; unter 70 % hat der Schuldner 10 Tage, um einen besseren Bieter zu benennen. Bewegliche Sachen: Zahlung innerhalb von 10 Tagen.","fr":"Immeubles : si la meilleure offre atteint 70 % de la valeur d’enchère, le solde est dû sous 20 jours ; en dessous de 70 %, le débiteur dispose de 10 jours pour présenter un meilleur enchérisseur. Biens meubles : paiement sous 10 jours.","law":"LEC arts. 670.1, 670.3 y 650.1","url":"https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2000-323#a670"},{"level":"info","title":"Pujar / Bidding","es":"La puja se realiza solo en el Portal de Subastas de la AEBOE. Registro con DNI/NIE y certificado electrónico o Cl@ve. Puede pujar en nombre propio o de un tercero.","en":"Bids are placed only on the AEBOE Portal de Subastas. Registration requires a Spanish DNI/NIE and an e-certificate or Cl@ve. You may bid for yourself or for a third party.","it":"Le offerte si fanno solo sul Portal de Subastas dell’AEBOE. Per registrarsi servono un DNI/NIE spagnolo e un certificato digitale o Cl@ve. Puoi fare offerte per te o per conto di terzi.","de":"Gebote werden nur im Portal de Subastas der AEBOE abgegeben. Für die Registrierung brauchen Sie eine spanische DNI/NIE und ein elektronisches Zertifikat oder Cl@ve. Sie können für sich selbst oder für Dritte bieten.","fr":"Les enchères se font uniquement sur le Portal de Subastas de l’AEBOE. L’inscription exige un DNI/NIE espagnol et un certificat électronique ou Cl@ve. Vous pouvez enchérir pour vous-même ou pour un tiers.","law":"LEC art. 647.1.1º; subastas.boe.es/ayuda.php","url":"https://subastas.boe.es/ayuda.php"}],"note":"HammerMap's own automatic, general assessment based on the procedure type. Not legal advice and not part of the official notice."},"lots":[],"corrections":[],"official":{"boe_id":"BOE-B-2026-34580","boe_notice_url":"https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-B-2026-34580","boe_pdf_url":"https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/24/pdfs/BOE-B-2026-34580.pdf","portal_reference":"SUB-JA-2026-267477","portal_url":"https://subastas.boe.es/ds.php?id=SUB-JA-2026-267477","case_number":"2976000006011820"},"urls":{"es":"https://hammermap.com/es/l/SUB-JA-2026-267477","en":"https://hammermap.com/en/l/SUB-JA-2026-267477","it":"https://hammermap.com/it/l/SUB-JA-2026-267477","de":"https://hammermap.com/de/l/SUB-JA-2026-267477","fr":"https://hammermap.com/fr/l/SUB-JA-2026-267477","api":"https://hammermap.com/api/v1/listings/SUB-JA-2026-267477"},"source":{"name":"BOE (Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado)","section":"IV","url":"https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-B-2026-34580","attribution":"Basado en datos de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado","data_updated":"30.10.2026 15:37"}}}