Bien en subasta en Murcia

Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continúan subsistentes y el adjudicatario queda subrogado en ellos. Revise la certificación de dominio y cargas en el Portal de Subastas.

Todo licitador acepta como bastante la titulación existente o asume su inexistencia.

La situación posesoria (ocupantes, arrendatarios) debe constar en la publicidad del Portal si consta en el procedimiento. Compruébela antes de pujar.

Cada subasta indica su propio depósito en el Portal: compruébelo allí antes de pujar. Regla general de la LEC: inmuebles, 20 % del valor de subasta (art. 669.1); bienes muebles, 10 % del valor de los bienes (art. 647.1.3.º); en ambos casos, mínimo 1.000 €. El letrado de la Administración de Justicia puede elevar o reducir el porcentaje, por lo que algunas subastas piden menos (por ejemplo, el 5 %) o más.

Inmuebles: si la mejor postura alcanza el 70 % del valor de subasta, el resto del precio se paga en 20 días; por debajo del 70 % el ejecutado dispone de 10 días para presentar mejor postor. Muebles: pago en 10 días.

La puja se realiza solo en el Portal de Subastas de la AEBOE. Registro con DNI/NIE y certificado electrónico o Cl@ve. Puede pujar en nombre propio o de un tercero.