Versteigerte Sache in Murcia

Belastungen und Eintragungen mit Vorrang vor dem betreibenden Gläubiger bleiben bestehen; der Ersteher übernimmt sie. Prüfen Sie den Grundbuchauszug zu Eigentum und Lasten im Portal de Subastas.

Jeder Bieter akzeptiert die vorhandenen Eigentumsnachweise als ausreichend oder akzeptiert, dass sie fehlen.

Der Besitzstand (Bewohner, Mieter) muss in der Anzeige im Portal stehen, wenn er im Verfahren bekannt ist. Prüfen Sie ihn vor dem Bieten.

Jede Versteigerung nennt ihre eigene Kaution im Portal: Prüfen Sie sie dort, bevor Sie bieten. Allgemeine Regel nach der LEC: Immobilien 20 % des Versteigerungswerts (Art. 669.1), bewegliche Sachen 10 % des Werts der Gegenstände (Art. 647.1.3º), in beiden Fällen mindestens 1.000 €. Der Gerichtssekretär (Letrado de la Administración de Justicia) kann den Prozentsatz erhöhen oder senken; manche Versteigerungen verlangen daher weniger (zum Beispiel 5 %) oder mehr.

Immobilien: Erreicht das beste Gebot 70 % des Versteigerungswerts, ist der Rest innerhalb von 20 Tagen fällig; unter 70 % hat der Schuldner 10 Tage, um einen besseren Bieter zu benennen. Bewegliche Sachen: Zahlung innerhalb von 10 Tagen.

Gebote werden nur im Portal de Subastas der AEBOE abgegeben. Für die Registrierung brauchen Sie eine spanische DNI/NIE und ein elektronisches Zertifikat oder Cl@ve. Sie können für sich selbst oder für Dritte bieten.